眾所周知，光學鏡頭是光學儀器的主要器件，是光學儀器的眼鏡。現代光學鏡頭為提高性能，在鏡頭表面均敷有多層由高分子材料構成的膜。這一層合成材料為霉菌的生長繁殖提供了豐富的營養，霉菌在光學鏡頭表面分解膜的成份進行生長繁殖，菌絲體呈樹枝狀在鏡頭表面漫延，使鏡頭透光和成象性能變差，直至菌絲體覆蓋整個鏡頭。霉菌還能利用鏡頭玻璃體中的無機鹽成份提供營養，因此菌絲體還向玻璃體內縱向侵蝕，滲透發展。霉菌菌絲體不僅在鏡片的表面生長，還通過鏡片邊沿漫延到鏡片背面，使鏡片兩面長霉而無法清除。并且，霉菌通過漫延和彈射孢子的方式在多片鏡片之間傳染，使鏡頭失去使用價值而無法挽救，導致報廢，只能整體更換，代價高昂。
霉菌在鏡頭表面繁殖初期，憑肉眼不易觀察到。當能用肉眼看到時，一般已造成一定的損壞。發現得非常及時的，可用專用藥水清洗鏡頭表面，遲一些的，由于菌絲體已切入鏡頭玻璃體，即使清洗，所造成的切痕損壞已無法補救。影響儀器觀測目標甚至無法測量。
此外，如清洗不徹底，當時不易發現，今后還會復發。還有一種化學霉，實際是由于儀器的操作環境極端惡劣，高溫高濕且水汽的酸堿度較高。在這種情況下，鏡片受到了腐蝕。由于鏡片的膜層組織呈海綿狀，充滿空隙，受到空氣中的水氣侵蝕后，會引起“水解”作用，漸漸地先對膜層進行腐蝕，造成膜層的剝落，鏡片表面呈現斑點狀，嚴重的還能使鏡片遭受腐蝕。遇上這種情況，只能送回授權或廠方維修中心進行更換處理。
無論是天寶全站儀還是數字水準儀，電子部分目前已成為現代光學儀器實現功能的一部分。電子電器產品都要求在干燥條件下存放。在高濕環境下，會造成絕緣等級下降，整機故障，其元器件如電容器受潮后容量會減少， 集成電路等受潮后易產生內部故障；潮濕還會使主板上的處理器及電子器材的引腳和接插件氧化， 導致接觸不良或焊結性變差， 晶體產生氧化等。將電子電器設備存放于合適的環境中，才可保證安全。
同時，光學儀器的結構部件，測量及運動部件等往往都屬于精密機械加工產品。這些精密機械在高濕環境下會被氧化腐蝕，造成失準、精度下降、導致工作性能下降甚至報廢。
因此，要保證光學儀器正常工作，必要的維護保養就顯得十分重要，在日常工作中應注意以下幾點：
１、防潮：應將儀器存放在相對濕度在40%左右的環境中。在雨天使用儀器以后，應用軟布擦干并在干燥的環境下保證儀器及儀器箱完全干燥后在存儲。存儲時可在儀器箱內放置干燥劑。需注意的是，干燥劑需要定期檢查并更換以確保效力。有條件的單位在儀器存放室可以使用專業的濕度控制系統來保證儀器存儲環境的濕度。
２、防碰撞，防剮蹭：儀器箱內應保持清潔，隨機配備的調整扳手或螺絲刀應放在專用的位置，避免掉落到儀器放置區域，剮蹭光學鏡頭。
３、防塵灰、防油氣、防污垢：對于配備鏡頭蓋的儀器，每次用畢，應隨即用鏡頭蓋蓋好。切記不要用手指或其它物體接觸鏡面。鏡頭盡量少擦，以免影響精度。每次使用完以后起，可用氣吹或者專用鏡頭刷去除浮塵。不能用嘴吹，以免唾液濺到鏡面上；更不能用手指去擦。鏡片表面沾上指印、水漬、油污或酸堿等污物，可用脫脂棉沾上少許無水酒精和乙醚的混合物1:1輕輕擦拭。擦拭的方法，應輕緩的從中心擦向邊緣（只能向一個方向輕擦），每擦拭一此后，應重新換上新棉花再擦拭。對于鍍膜面，盡量不要擦拭，以免膜面脫落，或交由授權的維修服務商及廠家進行處理。
４、機械部分：眾所周知，汽車發動機、變速箱等的潤滑油需要定期或定里程更換。儀器有如汽車一樣，除了用戶在日常使用中對儀器外觀加以清潔維護保養外。在使用一段時間后，需要對儀器的軸系、光學以及馬達部分（僅馬達驅動型儀器）進行清潔，重新加潤滑油并進行相應的軸系校準，以便儀器能更好的工作，使用壽命更長。建議每年或使用3000小時后送到廠方授權的維修服務商或廠方維修中心進行保養工作，如工作環境惡劣，可縮短保養周期。
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